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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、酒店业务、物业投资、项目管理及其他(包括销售建筑材料、设计及装修以及 其他业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降26%至394.81亿元(人民币；下同)，股东应占溢利 下跌61.1%至8172万元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少38.7%至43.88亿元，毛利率下跌2.3个百分点至11.1%； （二）物业发展：营业额下跌27.2%至361.65亿元，占总营业额91.6%，业绩转盈为亏，录得 分部亏损3331万元； １﹒期内，集团自投项目累计取得合同销售面积182万平方米，合同销售金额602亿元； ２﹒期内，集团新增项目22个，可售面积115万平方米，预计新增货值459亿元； ３﹒於2026年6月30日，集团共有土地储备项目149个(包括在建及待建)，总建筑面积 2289万平方米，其中权益总建筑面积为1434万平方米；总可售面积为1517万平方米， 权益可售面积为927万平方米； （三）酒店业务：营业额上升2.1%至4.62亿元，分部溢利下跌70.9%至226万元； （四）物业投资：营业额增加6.8%至1.4亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损1.18亿元； （五）项目管理：营业额增长4.6%至14.24亿元，分部溢利则下跌5.2%至2.99亿元； （六）於2026年6月30日，集团之银行存款及现金(包括抵押银行存款)为618.65亿元，总借贷 为1308.33亿元，净资产负债率(净负债/权益总额)为63.9%(2025年12月31日 ：66.4%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年5月，集团以14.86亿元人民币向融创中国(01918)出售天津绿城全运村建设开发的全 部51%股权，代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的14.35亿元人民币债务抵销，该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得1900万元人民币收益。 － 2023年8月，集团分别以5.17亿元人民币、3.78亿元人民币及11.77亿元人民币向合景泰富 (01813)收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目50%股权、苏州市明月滨河项目51%股权及杭州市春来 晓园项目50%股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为13.7万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为 13万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为19.3万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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