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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降82.7%至11.22亿元(人民币；下同)，股东应占亏 损扩大10.7%至11.16亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下跌57.1%至3.99亿元，毛利率上升21.2个百分点至35.6%； （二）物业发展：营业额下跌90.2%至5.71亿元，占总营业额50.9%，分部亏损扩大62.4% 至11.14亿元； （三）物业投资及管理：营业额下降12.6%至5.51亿元，占总营业额49.1%，分部溢利增加 40.1%至3.55亿元； （四）企业费用和其他：并无录得营业额，分部亏损扩大72.9%至1.04亿元； （五）於2026年6月30日，集团之现金及银行结余(包括受限制现金)为18.14亿元，银行贷款总 额为102.08亿元。负债比率(定义为债务总额除以权益总额，包括非控股股东权益)为133% (2025年12月31日：122%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2024年7月，集团与数名合夥企业夥伴以上限15亿元人民币成立合夥企业深圳市领新产业园私募股权投 资基金，其中集团投资金额上限为3亿元人民币，取得其20%股权。另外，集团拟出售金地产业园项目予合 夥企业，预期集团净回款5亿元人民币。该合夥企业将主要从事收购、控股及营运集团拟出售的金地产业园项 目的全部股权。金地产业园项目包括位於上海市松江区之金地威新虹桥科创园及金地威新松江智造园、位於上 海市嘉定区之金地威新嘉定智造园，以及位於上海市宝山区之金地威新宝山智造园。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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