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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由融创中国(01918)分拆上市，主要在中国提供物业管理服务及增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括安保、清洁、绿化、园艺，以及公区设施运行的维修维护等 （２）非业主增值服务：包括向房地产开发商提供案场服务(售楼处及展厅的访客接待及管理、清洁、安保检 查、维护等)、谘询服务、开办服务、工程服务(智能安全设备及弱电系统的设计、安装、建造、翻新 及维护)、房产中介服务(就旅游度假项目及车位提供)等； （３）社区增值服务：主要向业主及住户提供美居服务、社区空间运营服务、房产经纪服务及车位使用权销售 ，及社区生活服务，如家政、团购及旅游服务。 － 集团的客户主要包括融创中国及其合营企业与联营公司，以及其他房地产开发商、业主、住户及其他客户(如 社区增值服务相关的广告公司)。 － 集团会将若干服务委派予分包商，如保洁、绿化、安保服务及专门服务(如电梯及消防系统维修维护)。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降9.2%至32.22亿元(人民币；下同)，股东应占溢利 增长1.9%至1.24亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少13.5%至6.67亿元，毛利率下降1个百分点至20.7%； （二）物业管理及运营服务：营业额下降7.8%至30.34亿元，占总营业额94.2%，毛利减少 9.6%至6亿元，毛利率下跌0.4个百分点至19.8%； （三）社区生活服务：营业额下跌22.4%至1.64亿元，毛利减少33.1%至6333万元，毛利率 下跌6.2个百分点至38.7%； （四）非业主增值服务：营业额减少45.3%至2381万元，毛利下降68.4%至419万元，毛利率 下跌12.8个百分点至17.6%； （五）於2026年6月30日，集团现金及现金等价物为28.27亿元，另有租赁负债9065万元。流 动比率为1.8倍(2025年12月31日：1.7倍)。 |
| 公司事件簿2025 |
| － 2025年4月，集团以8.2662亿元人民币出售广西彰泰融创智慧城市运营管理全部80%股权，该公 司主要於广西壮族自治区提供综合性物业管理服务。预期出售事项录得4200万元人民币净收益。 |
| 股本 |
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