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| 集团简介 |
| － 集团是中国的物业管理服务综合商，主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供包括保安、清洁、绿化、园艺及维修保养服务，物业管理组合涵盖住宅物业、商业 及写字楼、公共及其他物业(如学校及科研场所、产业园、公共服务设施及城镇等)； （２）社区增值服务：向业主及住户提供社区生活服务(包括购物协助、拎包入住、旅游服务、家政服务、家 用电器维保养服务及快递代寄送服务)以及社区资产增值服务(包括停车管理服务及公共区域增值服务 如公共区域出租协助)； （３）非业主增值服务：主要向物业开发商提供案场协助服务(包括提供访客接待、清洁、安保检查、维护以 及其他客户相关服务)；亦提供其他非业主增值服务，包括物业管理方面的谘询服务、承接查验服务、 房屋集中交付服务以及商业营运服务(主要涉及停车位营运与租赁协助以及写字楼商业招租)。 － 此外，集团亦於2017年推出线上服务平台(主要包括「和院通」移动应用程式连同微信小程序及社交媒体 公众号)，注册用户可透过该移动应用程式使用各种服务，包括报告维修请求及安排维修後勤、联系客户服务 人员寻求帮助及投诉、支付物业管理费、审核及追踪每月的费用报表及接受催款单、控制社区及物业单位的智 能化准入，以及浏览第三方商家刊登的产品及信息。 － 集团的控股股东为保利发展控股(沪:600048)，其主要专注於房地产开发业务并为国有企业中国保利 集团的附属公司。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额上升5.2%至88.29亿元(人民币；下同)，股东应占溢利 增长4.8%至9.33亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利上升4.1%至16.94亿元，毛利率则下降0.2个百分点至19.2%； （二）物业管理服务：营业额增长11.9%至70.8亿元，占总营业额80.2%，毛利上升6.8%至 11.2亿元，毛利率则下降0.8个百分点至15.8%； （三）非业主增值服务：营业额减少16.7%至7.19亿元，毛利下跌5.1%至9184万元，毛利率 则上升1.6个百分点至12.8%； （四）社区增值服务：营业额下跌14.4%至10.3亿元，占总营业额11.7%，毛利则增加0.2% 至4.82亿元，毛利率上升6.9个百分点至46.8%； （五）於2026年6月30日，集团合同管理面积为10.18亿平方米，合同管理项目总数3464个； 在管项目合共3221项物业，在管面积合共8.94亿平方米； （六）於2026年6月30日，集团之现金及现金等价物为101.32亿元，除租赁负债8938万元外 ，概无借款或银行贷款。资产负债率(总负债与总资产的比率)为42%(2025年12月31日： 41.2%)。 |
| 股本 |
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